国际贸易 | 投资者对墨西哥工业仓库的需求猛增

墨西哥城。 房地产投资信托基金 (Fibra) Uno (Funo) 副总经理 Gonzalo Robina 透露，墨西哥对工业仓库的需求过剩，无论是仓储还是轻工制造。

该负责人在发布会上表示，近10年来，全国工业仓库平均净吸纳面积在100万米左右；2019年创下了200万平方米的纪录，到2023年应该会达到400万平方米，是纪录年份的两倍多。

“我们不要将 近岸外包 视为只涉及边境的事情，还涉及巴希奥、墨西哥城、大都市区等地区，甚至会到达尤卡坦半岛。我们知道，已经有投资旨在恢复普罗格雷索港口，以便货物可以离开供应美国东海岸。”

他补充说，从夸察夸尔科斯到萨利纳斯克鲁斯的横贯铁路项目是一个即将开发的极点，因此港口和海关的基础设施需要加强。罗宾娜强调，所有州都有开发工业园区的机会。

另一方面，由于分拆，Fibra Uno 计划通过墨西哥证券交易所 (BMV) 和美国市场上市其名为近岸专家和技术 (Fibra Next) 的新工业房地产信托。

墨西哥房地产投资信托公司 Fibra Next 将由 Fibra Uno 的工业资产组成，这就是它寻求利用近岸外包提供的机会的 原因。

在格雷罗州阿卡普尔科遭受萨菲尔级 5 级飓风奥蒂斯影响后 ，该房地产公司还表示，其在该地区的资产受到保险公司的承保保护，保险公司必须保证恢复期间损失的收入。阿卡普尔科沿海地区的流星撞击。

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